118 Boul. Sutterlin , Châteauguay QC J6K4Z9

Vente 489 900 $ |

No. 16357564

Robert Bou Faissal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.892.8699
Cellulaire : 514.892.8699

rboufaissal@royallepage.ca

http://www.robertbf.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Une occasion à saisir! Cette propriété offre un énorme potentiel pour l'acheteur avisé. Avec une structure solide et une configuration spacieuse, elle constitue une toile vierge prête à être transformée selon votre vision. Parfait pour les rénovateurs ou ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Située dans un secteur recherché, c'est une opportunité d'investissement avec beaucoup de valeur ajoutée. À noter : des travaux importants sont à prévoir.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	194 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	309 200,00 $
Évaluation totale :	503 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 179,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	4 180,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.4 Mètre
Profondeur du terrain :	32.83 Mètre
Dimensions du terrain :	555.1 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1992
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.66 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.7 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.9 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 1 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.1 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.5 m x 5.94 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 3.71 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 10 m x 10 m
- Plancher : Tuiles

Robert Bou Faissal

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Cellulaire : 514.892.8699

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